1.规范流转方式。出台《旺苍县农业农村局关于规范开展农村土地经营权流转的函》文件,明确流转方式、规范操作流程,并指导各乡镇农户采用出租、转包、入股等方式规范开展农村土地经营权流转。据统计,耕地流转总面积为11.55万亩,其中出租4.7万亩,转包2.9万亩,入股3.5万亩。
2.实行分级审查。土地流转实行县、乡(镇)分级审查制度,重点审查流入方资格、征信情况、农业持续经营能力以及拟经营项目是否符合本区域产业布局和现代农业产业发展规划。截至目前,流转入家庭农场的面积1.23万亩,流转入专业合作社的面积3.76万亩,流转入企业的面积2.56万亩。
3.规范签订合同。规范流转程序,推行土地流转规范文本合同,要求承包方流转土地经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同,并向发包方备案。我县规范签订耕地流转合同份数7430份,占比95.8%。
4.做好档案管理。建立土地经营权流转台账,及时准确记载流转情况,对流转合同、备案资料等进行归档保管。在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下,平等保护流转当事人的土地经营权,使土地资源得到更有效合理的利用。